Nabídka aukce rodinného domu vedeném v katastru jako bytová jednotka. Jednotka č.p. 1063/2 zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu o užitné ploše 117 m2 a podlahové ploše 94,37 m2 v 1. a 2. podlaží budovy s čp. k.ú. Horoměřice. Vymezeno na základě Prohlášení vlastníka ze dne 7. 11. 2017. Reálně se jedná o ½ nízkoenergetického dvojdomu, který byl zkolaudován v roce 2018 a nachází se v klidné části obce s okolní nově vzniklou výstavbou rodinných
Dům je koncipován ve stylu moderního a velmi příjemného bydlení s úsporným vytápěním. Novostavba z roku 2018 je zaujme nejen mladou generaci. Dopravní spojení do hlavního města Prahy je bezproblémové a zároveň je poloha domu přírodě na dosah.
Dispozice zahrnuje 4 pokoje, kuchyni a příslušenství s užitnou plochou 117 m2 na pozemku o celkové výměře 300m2 v ul. Karla IV.,
V 1. NP se projdeme přes předsíň se zádveřím s dostatkem úložného prostoru. Z chodby můžeme vejít postupně do technické místnosti a samostatného WC s umyvadlem. Na konci chodby navazuje místnost na kuchyň o 11 m2 a na ni prostorný obývací pokoj o 31 m2 se vstupem na terasu a zahradu. Z této místnosti se schodišti dostaneme do 2.NP.
V patře jsou 3 pokoje s úložnými prostory, ložnice 14 m2 a 2 pokoje po 10 m2. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná místnost s WC a umyvadlem. Budoucí vlastník může využít i prostor o 50m2 na půdě.
Technické vybavení domu zahrnuje: kuchyňskou linku Sykora je vyrobena na zakázku se spotřebiči Gorenje, Amica, Franke a Whirpool v energetických třídách A+++. Ohřev vody zajišťuje el. bojler z Dražic o 160 l, topení elektrický kotel Cosmo THERM, v obývacím pokoji jsou krbová kamna, které dokáží navodit nejen romantickou atmosféru, ale i dostatečně vyhřát celé prostory. Komínový systém Schiedel Kerastar. Na podlahách je dlažba a kvalitní laminátová podlahová krytina Paradol dub antik. Prostory jsou vybaveny radiátory, měřičem spotřeby vody, měřičem spotřeby elektrické energie a zásuvky pro kabelové připojení TV 4. Celkové měsíční náklady na provoz jako spotřeby elektřiny, vody včetně televizních poplatků, pojištění a rozpočítané daně z nemovitosti a odvoz odpadů činní pro 3 člennou domácnost 5 224,-Kč.
Na zpevněné, betonové části pozemku je možné zaparkovat. Jedná se o spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nezastavěném pozemku parc.č. 393/389 , kde je parkoviště až pro 3 osobní automobily, přístup z obecní cesty. V zatravněné ploše zahrady je zabudované zavlažování. Možnost dostavení přístřešku nebo garáže.
Obec Horoměřice se nachází při severozápadní hranici hlavního města Prahy s dobrou dostupností do samotného centra Prahy - necelých 20 minut, přímým autobusem je metro A - Bořislavka dojezd do 10 minut a také 10 minut od letiště Václava Havla Praha - Ruzyně. V obci s plnou občanskou vybaveností je základní i mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovna, rozmanité obchody, Lidl (4 min.autem od domu), benzinová pumpa. Několik mezinárodních škol v nedalekém okolí také. PENB v třídě B. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Den prohlídky 13.1.2024 Čas v 10:00
Den prohlídky 20.1.2024 Čas v 10.30
Den prohlídky 27.1.2024 Čas v 10:30