Na prohlídky se prosím nahlaste. Sraz vždy u hlavního vchodu před domem.
Tento slunný byt 2kk v osobním vlastnictví s terasou 10,6 m2 se vstupem z ložnice i z obývacího pokoje, umístěný ve 6. NP o užitné ploše 61,8 m2 včetně terasy, se sklepem 2,5 m2 nabízí skvělé bydlení se vším komfortem s výhledem na hrad Špilberk a cena prodeje zahrnuje také parkovací stání v podzemních garážích v domě na adrese. Kromě popsaného má tento byt také bonus a to zahradu za domem, kde najdete příjemné posezení v zeleni pod více než 150 let starým dubem. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě kolaudovaném v roce 2005 na lukrativní adrese na ul. Vídeňská v Brně v katastrálním území Štýřice je pro vás připraven ke koupi.
Aktuálně je byt pronajatý s výnosem a s dlouhodobě bydlícím nájemníkem.
Pokud si nevíte s financováním rady, předáme možnost vaší koupě k vyhodnocení hypotečním specialistům.
Byt je vybaven vzduchotechnikou a také klimatizací, ložnice je vybavena malou místností jako šatnou. Obývací pokoj navazuje na kuchyň, která je vybavena včetně spotřebičů. V koupelně najdete vanu se zástěnou a je zde prostor i na pračku. Wc je samostatné a má své umyvadlo. Pro krytinu byla zvolena plovoucí podlaha a dlažba.
K dispozici je také kočárkárna i kolárna. Vytápění i ohřev vody je zajištěno dálkově. Dle evidenčního listu a spotřeby byly aktuální náklady s platností od 9/2023 stanoveny měsíční platbou bez elektřiny ve výši 3 691,-Kč. Aktuálně je byt pronajatý s nájmem ve výši 12 500,-Kč. Podle průkazu o energetické náročnosti je budova hodnocena jako velmi úsporná a označena písmenem B.
V domě se solidními sousedy je zajištěno pohodové a klidné bydlení. Více informací ohledně prohlídek poptejte u makléře. Koupě je vhodná i v této době pro investory, vzhledem ke způsobu prodeje a nákladům. Doporučujeme..
Termíny prohlídek:
Den prohlídky 24.10 Čas v 17:30
Den prohlídky 21.10. Čas v 15:30
Den prohlídky 14.10. Čas v 15:30
Den prohlídky 7.10. Čas v 15:30
Na prohlídky se prosím nahlaste. Sraz vždy u hlavní vchodu před domem.